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商品房交证-一手拿不动产登记证  长沙试点新建商品房“交房即交证-阜城新闻

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2017年10月,她在中建·嘉和城購買了一套住房,按照購房合同約定2020年6月份交房,此次交房時間不僅提前了,而且還實現了「交房即交證」。

據介紹,此次交房即交證住宅項目於2017年8月開工建設,10月對外預售,今年10月,中建·嘉和城二期5棟和8棟住宅順利完成了交房和不動產登記證辦理的各類手續,實現了交房同步交證。

為解決購房人長期以來的「心病」,長沙市政府以「減負惠企、便民利民」為出發點,聚焦「交房不能同步交證」問題,將該項工作列入了全面深化改革事項,由市住建局牽頭,聯合市自然資源和規劃局、市不動產登記中心等部門全力推動實施。

趙航 方大豐【編輯:陳海峰】

今後,「一手拿新房鑰匙,一手拿不動產登記證」將成為長沙購房人的「標配」。據長沙市住建局相關負責人介紹,《長沙市推進新建商品房交房交證改革試點工作方案》已於3月28日印發。目前,全市12個申請試點的項目中共有3個項目實現了交房交證的目標。接下來長沙市將在試點基礎上做好經驗總結,完善方案流程,出台專門實施細則,將改革試點成果於明年全面推開。

記者獲悉,為切實解決不動產登記辦理難題,湖南各地掀起「改革風」。截至目前,除了長沙,郴州市、株洲市、資興市都已啟動「交房即交證」試點服務。

據了解,在政策實施之前,購房者在開發商交房之後,需要經歷較長時間等待,才能拿到不動產權證書。交房與交證的不同步,給購房者在落戶、子女入學、銀行貸款等方面造成了一定困擾。

本報訊(記者趙航 方大豐)「沒想到開發商會提前交房,更沒想到,剛拿到新房鑰匙,不動產登記證就拿到手了。」11月8日,在長沙市中建·嘉和城項目辦理完交房交證手續的業主董女士一連對《工人日報》記者說了兩個「沒想到」。

11月8日,長沙市新建商品房交房交證試點項目現場交證儀式舉行,30戶業主代表同時拿到了新房鑰匙和不動產權證書。中建·嘉和城成為「交房即交證」首個正式落地實施的項目。

今年3月,國務院辦公廳印發《關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》,通知提出,2019年底前,流程精簡優化到位,全國所有市縣一般登記、抵押登記業務辦理時間力爭分別壓縮至10個、5個工作日以內;2020年底前,力爭全部壓縮至5個工作日以內。

一手拿新房鑰匙,一手拿不動產登記證  長沙試點新建商品房「交房即交證」

據了解,除了湖南,在全國多地「交房即交證」的辦證改革已陸續試點推進,並有望逐步推廣至全國。今年5月,福建龍岩市政府決定在龍岩中心城區率先推行新建商品房項目「交房即交證」不動產登記工作,要求開發企業嚴格落實在新建商品房不動產登記辦證中的主體責任,破解了項目審批后監管難的問題。

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